A közös tulajdon használata, valamint a haszonbérleti szerződés szabályai megváltoztak. A módosítás 2012. december 28-án lépett életbe.A törvény szerint, ha egy osztatlan közös területen nem tudnak a tagok praktikusan megegyezni – tehát a társaság egy része használni akarja, másik fele pedig nem – akkor előírnak egy procedúrát, ami alapján a földet használni akaró, saját döntése szerint járhat el. Ez alapján megjelölheti az általa használni kívánt földet. A döntését a tulajdonostársak csak jogi úton támadhatják meg.

„Amennyiben a tulajdonostársak között használatra vonatkozó megállapodás nem jött létre, a helyben lakó és a földrészletet használni kívánó, vagy ennek hiányában a nem helyben lakó tulajdonostárs dönt” – írja elő a törvény.

A módosításban az is szerepel, hogy nem csak a saját tulajdoni részének megfelelő nagyságú földet vehet használatba, hanem nagyobbat is.

Továbbá december 28-tól az, aki kiméreti a földjét, annak a bérleti szerződése a gazdasági év végére érvényét veszti. Így, ha valaki a saját földjét kimérette és használni akarja, megteheti. Egyszerűen egy semmisnek mondott bérleti szerződéssel könnyen kicsúszhat a föld az alól, aki bérli és művelni kezdte.